Итак, дано. Была однокомнатная квартира в новом доме, свеже- отремонтированная. С новой мебелью и техникой. Сдавалась впервые.
Одним и тем же людям в течение 6 лет. Знакомые собственника (одногрупники сына по институту) мальчик+девочка. Снимали значительно ниже рынка. Стало. Эти люди поженились и съехали в свою ипотечную студию.
Итак, после выезда этих людей обнаружилось, что в квартире несанкционировано проживала еще и кошка.
И это очень заметно по порванным обоям, в клочья разодранному дивану, и искореженным фасадам шкафов.
Но люди тоже отличились: порвали в нескольких местах коммерческий линолеум, оторвали местами потолочные плинтуса, довели до лоскутного состояния экран на кухне, проломили столешницу и пытались разрубить раковину из нержавейки.
Разломали-таки постамент у раковины в ванной, а слив стиральной машины вместо подключения в специально предусмотренную в стене трубу (хозяева штробили и под плиткой провели) без зазрения совести перебросили через ванну. Так и сливали, чем ванну уделали в хлам.
Грязные гнезда интернет проводов неведомых операторов. Плюс жуткий общий срач, жир и грязь.
Итак, мораль. Не сдавайте знакомым ниже рынка. Все равно ценить не будут и все засрут и поломают.
Для того, чтобы сдать квартиру новым арендаторам необходимо привести квартиру в божеский вид: отмыть, что сломано — поменять или починить. И все это в минимальный бюджет.
Итак, было решено восстановить потолочные плинтуса, покрасить потолок, поклеить обои (благо нашли на балконе остатки рулонов после ремонта).
Перетянуть подлокотники дивана. Поменять экран, столешницу и раковину на кухне. Восстановить мебельную горку под телевизор. Ну и по мелочи: крючки, лампочки, смесители. И финишный клининг. Бюджет 25 т.р.
Посмотрим, как получится уложится.
Продолжение следует.
Успехов, Ваша квартирная хозяйка
