Лично я никогда не понимала термина «евроремонт». А им пестрят многие объявления по сдаче квартиры.
Градация видов ремонта:
1. «дрова»
2. «бабушкин или совок»
3. От строителей или «чистенько». )))
4. Косметический ремонт.
5. Капитальный.
6. Дорогой капитальный дизайнерский.
Чтобы лучше понять эффективный арендный бизнес, нужно пожить в различных гостиницах средней руки и придирчиво изучить, что у них и как сделано. То, что дальше написано как раз у них и подсмотрено.
Ремонт под сдачу делается, только для того, чтобы у тебя арендовали адекватные, финансово стабильные люди на длительный срок.
Для того, чтобы сэкономить потом, не нужно экономить в самом начале.
1) Кладете керамогранит в коридоре, на кухне, в санузле
2) Все стены либо штукатурите под покраску либо делаете из гипсокартона (хуже) и красите, никаких обоев
3) Сантехнику берете Grohe, даже Damixa не стоит
4) Потолки под покраску, натяжные потолки под сдачу плохо
5) Шкафы не покупаете! А делаете из гипсокартона в стене с наполнением, покупаете только двери к ним.
6) Мебель покупаете в Икеа(!) Из личного опыта самая не убиваемая и дешевая мебель.
7) В спальне кладете дорогой 33 ламинат Австрия, рублей по 800 за метр
Почему нужно делать так? Потому что плитку убить нельзя, загаженные стены с легкой руки раз в 5-10 лет перекрашиваются с минимальным бюджетом, сантехника прослужит лет 10 без поломок даже при свинском к ней отношении, покрашенный потолок не порвут, хороший ламинат хорошо сопротивляется воздействию воды и мебели, служит лет 20, в отличае от дешевого, который убивают за 5. То есть, сделанное таким образом будет служить долго, а последующая косметика будет стоить копейки. В отличае от использования дешевых материалов, где каждые 5 лет все установленное приходит в негодность.
Успехов,
Ваша квартирная хозяйка