По поводу отношения к имуществу в квартире, то надо смириться с тем, что это уже не ваше имущество, а имущество в бизнесе. Поэтому если 
вы будете переживать из-за того, что из ваших любимых вещей украли или сломали, то зря. В номера должно быть только самое необходимое, антивандальное, то что можно заменить на аналогичное или купить, починить. Ничего личного. У одного чела квартиранты юзали его любимый антикварный чайник. Выронили свисток от него с 25го этажа. Зачем, спрашивается, надо было оставлять в сдаваемой квартире дорогую сердцу и кошельку вещь?!
Это я сейчас такая умная, задним умом, так сказать. А когда сдавала квартиру в первый раз (на третьем курсе института)-пустила подружку с ее давешним кавалером пожить в родительской квартире. Родители купили новую, ремонт там сделали, новую мебель купили и уехали. А в старой все отсталось: мебель, техника, куча личных вещей. А Танюха давай ко мне приставать- пусти да пусти. Танюха домовитая, хозяйственная. Ну с мамой согласовала, пустила (предупредила, что есть личные вещи, т.к. сдавать не собирались). Вещи наши на антресоль переложила, чтобы не мешались (под замок прятать не стала, а зря). Плату тоже небольшую назначила-чуть больше коммуналки. Ну вот. Захожу как-то к ней в гости, да и квитки забрать. И вижу: комплект нового белья вытащен с антресолей и используется. А этот комплект, вроде как мое приданное, на свадьбу лежал. Красоты по тем временам необыкновенной: темно-синий со звездами (причем, нового белья там много было, так она паразитка самый красивый вытащила). Расчески деревянные из запечатанного набора, с натуральной щетиной тоже в дело пошли. В общем, все прошерстила Танька, что понравилась себе взяла. И ведь не спросила- можно, нет. Взяла как свое. Ладно, забрала квитки, смотрю долг за телефон межгород 5-6 тысяч (а Танька из другого города сама), номер отключен. Сумма долга в несколько раз выше аренды. Я к Таньке: qu’est-ce que? Мол, что за хрень такая? Она, надо сказать, деньги за межгород сразу отдала. Я занялась восстановлением номера, ладно восстановила. Потом Таньку в больницу положили, по женски. Остался ее хахаль в квартире один хозяйничать. Ну как один, пол ихнего колхоза к нему приезжали, квасили в квартире, ночевали. Старые соседи маме звонили жаловались. В общем, учебный год закончился, Танька выписалась и уехала с хахалем домой на каникулы. Из квартирыы типа съехали. Ох и засрана она была!!!! Еле-еле отмыла.
Две или даже три моих ошибки:
-сдала знакомой,
-Сдала знакомой подешевке,
-Оставила дорогие сердцу вещи в арендной квартире.
Вот так. Как сказал Шопергауэр: опыт -ум дураков. Дураки учатся на своих ошибках, умные-на чужих.
Успехов,
Ваша квартирная хозяйка
