Усадку дома обозначают как естественный процесс, который происходит сразу после окончания строительных работ. Характеризуется некоторым уменьшением объемов здания (стен и потолков) в связи с понижением общей степени влажности. Не стоит путать с осадкой дома, так как данный термин подразумевает изменение общей конструкции зданий после уплотнения фундамента. Многие ошибочно предполагают, что процесс усадки затрагивает только деревянные дома. Но на самом деле это не так. В силу того, что строительство жилых зданий уже давно не ограничивается использованием одной только древесины, усадка может происходить и с кирпичными, и с газобетонными, и с каркасными сооружениями.
Усадка кирпичного дома
Как уже было сказано ранее, это естественный процесс и избежать его никак нельзя. Дело в том, что на фундамент действует постоянное давление несущих стен, из-за чего он и проседает. На процесс усадки дома из кирпича также влияет предварительный выбор почвы. Если она достаточно мягкая, а кирпич тяжелый, то дом опустится немного глубже. Длиться этот процесс от 3 до 8 лет. В результате образуются внутренние трещины, которые в ходе эксплуатации могут легко превратиться в наружные. Чтобы хоть немного облегчить это явления, необходимо еще во время строительства тщательно заливать швы при основной кладке.
Зачастую это происходит из-за утраты воды в процессе гидратации. Преимущественно трещины возникают у зданий из ячеистого бетона с достаточно большим количеством микропор. Образованию подобных деформаций также может подвергаться бетон (ячеистый), в основной состав которого не входит известь. Усадка дома из газобетона происходит в течение двух лет после окончания строительного процесса. Но выжидать время перед монтажом окон не стоит, их наоборот нужно ставить как можно быстрее. Ведь если мастера сделали все правильно (тщательное армирование оконных проемов, обустройство специальных перемычек), то будущим владельцам не грозят никакие трещины.
Важно помнить, что газобетон, изготовленный на основе извести и цемента, поддается наименьшей усадке. Что касается газобетонных блоков, в состав которых входит песок (производятся автоклавным методом), то их усадка не превышает более 0.55 мм на 1 м. А вот просушенные блоки «провоцируют» усадочные процессы около 3.0 мм на 1 м.
Усадка каркасного дома
Каркасные дома практически никогда не дают усадку. Этим, пожалуй, и обусловлен высокий уровень популярности подобного материала среди застройщиков. Каркасные дома сделаны из высушенных элементов дерева, поэтому свою форму и размеры они уже изменить не могут. Кроме того, стойки и перекладины подобных конструкций никогда не подвергаются деформации, а их вес настолько незначителен, что никакого давления на фундамент не возникает. Главным преимуществом каркасных домов следует считать то, что к процессам внутренней и внешней отделки можно приступать сразу же после окончания строительства, а это значительно ускоряет выполнение общих объемов работы.
Сопровождается уменьшением высоты стен. Как правило, длится это около 4 лет, но основной пик событий наблюдаем в первые три месяца. Колоссальное воздействие на процесс усадки оказывает длина и толщина выбранного материала, технология постройки, время года и порода дерева.
Если говорить о влиянии выбранного материала, то усадка дома из профилированного бруса подвергает здание большей опасности, так как брус обладает естественной влажностью. В то же время он является одним из самых надежных стройматериалов, учитывая его экологичность, оптимальные цены и хорошую вентилируемость. Усадка, как правило, длится около полугода. Но чтобы максимально снизить риски и предотвратить все чреватые последствия, первые четыре месяцы лучше оставить готовое здание в полном покое.
Отличным решением подобной проблемы является строительство из полностью сухого бруса. Просушивают древесину еще до начала работ, используя метод камерной сушки. Также существует еще один эффективный способ с применением дополнительных подпорок: вся кладка происходит методом комбинации специальных компенсаторов и брусьев.
Усадка дома из оцилиндрованного бревна
Оцилиндрованные бревна подвергаются наибольшему проценту усадки по сравнению с другими стройматериалами. Составляет около 6-8 %. Однако, это еще не повод для того, чтобы отказываться от строительства зданий из оцилиндрованного бруса, поскольку он считается одним из самых экологичных, практичных, надежных и применяется достаточно давно.
Усадка дома из оцилиндрованного бревна длится около года и не допускает никаких отделочных работ и монтажных установок окон в этот период. Ведь, в противном случае, это грозит серьезным повреждениям. Процесс усадки можно значительно облегчить, выполняя сборку более тщательно. Также во время строительства рекомендуется использовать обсаду или окосячки на дверных и оконных проемах.
Максимальный уровень усадки из клееного бруса не превышает 1%. Однако эта цифра зависит от соблюдения технологии и специфики изготовления данного материала, а также от эксплуатационных возможностей строительного оборудования. Огромное влияние на процесс усадки дома из клееного бруса оказывает и качество производственного клея. В идеале, клееный брус считается очень прочным материалом, который широко используется в процессе строительства загородных домов, коттеджей, дач, бань и т.д.
На данном этапе мы уже определились, что значит дом под усадку и выяснили: прежде чем приступать к сооружению каких-либо зданий, следует подумать о том, какой материал лучше выбрать и использовать, сопоставляя оптимальное соотношение цены и качества. Важно, чтобы дом выглядел красиво как снаружи, так и внутри, а его конструкция отличалась высоким уровнем прочности и надежности.
Сегодня мы наблюдаем невероятный прогресс в строительной области. Дома постоянно совершенствуются как в технологическом, так и в эксплуатационном плане. Одними из самых популярных стройматериалов для загородных домов принято считать брусы из натурального массива дерева, кирпича или газобетона. Все эти материалы в той или иной степени подвергают общую конструкцию зданий усадочным процессам. И для того, чтобы максимально их предотвратить, необходимо тщательно соблюдать технологию постройки, выбирать только качественные материалы и оборудование, а также не торопиться завершить все работы как можно быстрее.
Деревянные дома в эпоху активного вторжения химии в область строительства пользуются заслуженной популярностью среди застройщиков. Однако, за экологический комфорт, эстетику и высокую энергоэффективность деревянного домостроения приходится платить немалую цену.
Основной проблемой здесь является анизотропия древесины, а попросту говоря – нестабильность геометрических размеров под действием естественного процесса усушки.
Это вынуждает строителей применять специальные методы по снижению негативных последствий для здания.
Усадка деревянного дома – явление неизбежное, и этот процесс не заканчивается даже через несколько лет после сдачи дома, а только становится менее интенсивным.
Древесина — пористый материал. Поэтому она постоянно впитывает и отдает влагу в окружающую атмосферу и при этом соответственно увеличивается или уменьшается в объеме.
Основное изменение происходит по толщине бревен, и в значительно меньшей степени затрагивает их длину. Неравномерность деформирования приводит к появлению зазоров в деревянных стенах, растрескиванию и скручиванию бревен.
Рассмотрим подробнее, какие факторы влияют на степень усадки деревянных домов и что можно сделать для того, чтобы этот процесс не вызвал нежелательных последствий.
От чего зависит величина усадки деревянного дома?
Срок усадки дома и величина уменьшения высоты его стен определяется следующими факторами:
- Вид материала сруба – простое или оцилиндрованное бревно, профилированный или клееный брус;
- Размер материал (длина и толщина);
- Степень влажности древесины (естественная или после камерной сушки);
- Размеры дома;
- Технология строительства;
- Порода древесины;
- Сезон строительства.
Усадка дома со стенами 3-х метровой высоты в зависимости от вида материала происходит в таком диапазоне:
- Обычное бревно — до 10 см.
- Оцилиндрованное бревно дает от 8 до 10 см усадки.
- Стены из бруса естественной влажности — до 6 см.
- Профилированный несушеный брус — 4-5 см.
- Профилированный брус камерной сушки – около 2,5 см.
- Клееный брус – не более 2 см.
Сколько времени дом дает усадку зависит и от времени года (сезона) , когда выполнялась его сборка. Поэтому сруб, построенный летом, должен сохнуть в течение 12 месяцев, а для зимнего дома достаточно 8 месяцев выдержки. Учитывая это обстоятельство, строители предлагают заказчикам собирать здания в зимний период.
Зимой влага из бревен вымораживается медленно, поэтому деформирование древесины происходит более равномерно, чем летом. В срубе, поставленном в ноябре, к началу лета процесс оседания венцов заканчивается. После этого в нем можно ставить двери, окна, начинать отделку без риска появления трещин в облицовке стен. Другим преимуществом зимнего строительства является цена сборки, которая почти на 20% ниже летней.
Наиболее интенсивно процесс усадки стен в срубе идет первые 3 месяца , а полностью он заканчивается только через 3 года.
Дом под усадку что это понять не трудно, если изучить разницу в степени его строительной готовности. На рисунке видно, что данная технология не предусматривает установки дверей и окон, а также обшивку внутренних перегородок и настилки пола.
Технология строительства
Это очень важный фактор, влияющий на величину усадки . Брус и бревна, укладываемые в стену, должны очень плотно подгоняться друг к другу. При этом швы между ними конопатят межвенцовым уплотнителем – джутом или паклей.
Если для строительства используется непрофилированный брус, то сборку ведут на металлических или деревянных нагелях – вертикальных стержнях, предотвращающих кручение бревен. После завершения сушки сруба выполняют вторую конопатку швов, которая закрывает образовавшиеся усадочные щели.
В процессе высыхания бревна верхних венцов начинают давить на оконные и дверные коробки. Поэтому при неправильной установке всю столярку неизбежно поведет и заклинит. Для исключения этого – подвижную конструкцию коробок. Она движется по направляющим пазам вместе со стеной и поэтому не деформируется.
Над каждым проемом оставляют компенсационный шов высотой от 3 до 4 сантиметров. Он нужен для того, чтобы верхний венец не разрушил оконную или дверную коробку. После завершения сушки стен этот зазор закрывают деревянной обналичкой.
Сколько времени дом дает усадку – важный, но не самый главный вопрос для его владельца. Намного важнее быть твердо уверенным в том, что работа по сборке сруба выполнена с использованием качественного леса и специальных компенсаторов.
Винтовой домкрат
О необходимости установки окосячки мы уже упомянули, поэтому сделаем акцент на приспособлении, называемом винтовым домкратом. Он состоит из двух пластин, гайки и регулировочного анкера. Компенсаторы ставят на все столбы сруба и крепят саморезами к балкам перекрытия.
При этом столбы делают немного короче, чтобы балки не деформировали их, а передача нагрузки шла через винтовой домкрат. По мере высыхания балки садятся, поэтому компенсатор регулярно подкручивают, уменьшая его длину.
Брусовой дом даст меньшую усадку , если строители применяют для соединения венцов так называемую «канадскую чашку». Ее основное преимущество состоит в особой клинообразной форме стыка. Благодаря этому усушка бревна не приводит к образованию щели, а дополнительно уплотняет шов под действием веса верхних венцов и кровли.
Сравнивая разные материалы для возведения сруба, следует отметить следующие важные нюансы. Величина усадки дома из клееного бруса минимальна, но он стоит существенно дороже профилированного бревна.
За счет склеивания отдельных досок в единую конструкцию удается свести к минимуму не только усадку, но и продольное кручение клееного бруса. Однако, более дешевая технология профилирования, при которой на бревно наносятся продольные гребни и пазы тоже неплохо компенсирует это негативное явление.
Недостатком оцилиндрованного бревна является то , что при его обработке частично снимается внешний наиболее плотный слой древесины (4-5 см), поэтому сруб из него дает значительную усадку и требует тщательной защиты от влаги и гниения.
Правильный подход к сборке любого сруба состоит в использовании для его прочных и долговечных пород древесины, таких как дуб или лиственница.
Если бригада сборщиков не владеет технологией компенсации усадки стен, то монтаж кровли лучше выполнять только после того, как дом хорошо просохнет.
Усадка нового дома пройдет успешно, если квалификация строителей позволяет им исключить все риски связанные с этим процессом. В этом случае после монтажа стен можно сразу приступить к установке кровли. Ее вес станет дополнительным фактором, положительно влияющим на плотность соединения венцов.
При возведении здания необходимо учитывать усадку фундамента дома. Что же это такое? На фундамент постоянно действует давление стен постройки. Причем это давление не совсем равномерно. Где-то больше, где-то меньше. Сам фундамент вместе со стенами давит на грунт. В зависимости от плотности грунта, которая тоже неравномерна, идет его усадка. Она происходит не сразу. На это требуется время. Это главный параметр усадки. Сколько времени потребуется для неё, сказать трудно. Это зависит от многих условий.
Усадка фундамента у дома – это закономерное явление и бояться её не стоит. Она зависит от ряда факторов. Зная их и приняв меры, можно избежать нежелательных последствий. Факторы по своему происхождению можно разделить на две группы — внешние и внутренние.
Внешние факторы
Залегание грунтовых вод
Большое влияние на усадку фундамента оказывает влага. Её действие на разные его части неодинаково. Верхняя часть фундамента защищена отмосткой от попадания воды. Его нижняя часть находится под землей. Влияние дождевых стоков на таком расстоянии от поверхности земли незначительно, но процесс усадки здесь проходит под действием грунтовых вод. И порою влияние это слишком велико. Усадка верхней и нижней части фундамента в ряде случаев различна по времени.
При выборе участка под застройку, в обязательном порядке, необходимо измерить на каком расстоянии от поверхности земли залегают грунтовые воды, чтобы фундамент не подвергался воздействию влаги. Это необходимо ещё и для того, чтобы весной вода не заливала подвал. Если на участке, где будет проводиться строительство, грунтовые воды залегают близко к поверхности земли, необходимо провести . Это сделать довольно просто.
Выкапываем траншею для его сооружения. На её дно насыпаем небольшую часть Щебня, предназначенного для выполнения фундаментной подушки. Утрамбовываем его. Далее насыпаем слой песка, который также утрамбовываем. Щебень должен быть средней фракции, песок – крупной. Сверху на песок по всему периметру накладываем геотекстиль, края которого загибаем наверх. Если его не хватает на всю длину, следующий кусок кладем внахлест. После этого насыпаем ещё часть щебня, на который укладываем дренажную трубу.
Если нет готовой, то делаем её самостоятельно. Для этого берем трубу малого диаметра. На расстоянии 15 см друг от друга сверлим небольшие отверстия. Дренажная труба готова. Она должна проходить по всему диаметру строения. Концы трубы должны быть соединены между собою. То есть она приобретает вид замкнутого четырехугольника, который должен иметь вывод для стока, его делаем из трубы того же диаметра.
Дренажная труба укладывается с небольшим уклоном в сторону вывода сточных вод.
Сверху на трубу насыпаем оставшийся щебень. Утрамбовываем. Закрываем загнутыми концами геотекстиля, их скрепляем скобами при помощи строительного стиплера. Получается, что подушка под фундамент, как бы обернута геотекстилем.
Для сбора воды нам потребуется небольшая пластмассовая ёмкость. Недалеко от фундамента роем яму под неё. По диаметру она немного больше самой ёмкости. На дно ямы насыпаем щебень.
Разравниваем его и ставим туда ёмкость, на дне которой предварительно сверлим несколько отверстий, чтобы через них вода просачивалась в грунт. В неё заводим трубу, которая выполняет роль вывода для стока. Закрываем верх сеткой или крышкой. Всё, дренаж готов.
Другой способ можно применить, если в доме нет подвала. При засыпке фундамента внутренняя часть её делается на 10 см выше поверхности земли. Это поможет перестраховаться от нежелательной влаги.
И обязательно делается отмостка, которая защитит фундамент от попадания воды сверху.
Фундамент дома должен иметь слой гидроизоляции, которая выполняет функцию защиты от сточных вод, сделанной по всем требованиям СНиП.
Глубина промерзания грунта
Согласно «СНиП 2.02.01 – 83 п.2.26 Основания здания сооружений», глубина промерзания грунта — это средняя величина, взятая на основании сезонных наблюдений, проведенных на площадке, очищенной от снега в течение 10 лет, которая состоит из максимальных ежегодных замеров, при условии расположения уровня грунтовых вод ниже черты промерзания грунтов.
Песчаный грунт подвержен промерзанию
Промерзают не сами грунты, а вода, находящаяся между её частицами. Замерзая, вода превращается в кристаллики льда, которые занимают меньший объем, что приводит к сжиманию грунта. При таянии вода давит на грунт, образуя силу пучения, которая сжимает фундамент. Из этого можно сделать вывод, что глубина промерзания зависит от количества влаги в грунтах.
Для чего нужно знать и учитывать этот параметр при расчете усадки? Прежде всего, для того чтобы определить сколько времени потребуется для неё?
Если промерзание значительное, то глубина залегания фундамента большая и усадка его займет больше времени. От промерзания зависит прочность фундамента. Если в грунте большое количество воды, то при замерзании она расширяет его и возникает сила вспучивания, которая будет давить на фундамент и выталкивать его. Это ведет к его разрушению. Глубина промерзания зависит от:
- Типа грунта. Чтобы фундамент дома обладал достаточной прочностью, нужно учитывать прочность основания, на котором он будет возводиться, т. е. грунта. Он бывает пяти типов.
На территории России встречаются все типы. Необходимо знать тип грунта, на котором вы будете строить дом, чтобы заложить необходимую прочность фундамента.
- Климатических условий. Точнее, температуры воздуха. Чем ниже температура — тем больше глубина промерзания.
Глубина заложения фундамента дома должна находиться ниже глубины промерзания грунтов. В противном случае сила вспучивания будет выталкивать фундамент наверх, что приведет к его подвижке. Прочность фундамента будет нарушена.
Подвижность грунта
Слои грунта залегают неравномерно. И в разных концах здания они двигаются неодинаково. По своей природе она бывает 3 типов:
- Вертикальная. При ней слои грунта двигаются вверх или вниз. При первом движении фундамент будет как бы выталкиваться, при втором – проваливаться.
- Горизонтальная. Грунтовые слои двигаются по горизонтали и фундамент наклоняется в сторону.
- Смешанная. При такой подвижности слои ходят из стороны в сторону, вверх и вниз.
Для уменьшения подвижности, стабилизации грунта, которые влияют на усадку фундамента, делается подушка, на неё он устанавливается. Хочется заметить, что она выполняет ещё и защиту его от влаги. Об этом поговорим ниже.
Прочность фундамента зависит от многих условий, в том числе и от фундаментной подушки. Материалом для её сооружения служат:
- Песок.
- Щебень.
- Бетон.
На выбор материала для фундаментной подушки влияют многие факторы. Основной — тяжесть здания. Чем тяжелее здание, тем прочнее должен быть фундамент и мощнее его подушка. На тяжесть влияют:
- Этажность здания.
- Материал изготовления стен.
Песчаная подушка выполняется при строительстве одноэтажных и двухэтажных зданий из дерева. Подушка из щебня делается для зданий малой и средней этажности Материал здания — кирпич, шлакоблоки, пеноблоки. Для высотных зданий из монолитного бетона или сборного железобетона подушка должна быть бетонной.
Какова цель сооружения подушки под фундамент для дома? В данном случае, не дать фундаменту соприкасаться с грунтом. Песок, щебень обладают свойством не удерживать влагу, через них она будет уходить в грунт. При сооружении подушки из песка и щебня используется одинаковая технология. Разница между ними только в материале.
Щебень, как мы говорили выше, обладает большей прочность по сравнению песком. Перед началом работ стенки котлована или траншеи для ленточного фундамента необходимо укрепить щитами опалубки. Дно выровнять и увлажнить. После этого переходим к сооружению самой подушки.
Для примера рассмотрим щебеночную подушку.
Она состоит из двух слоев. Песчаное основание толщиной не менее 10 см. Оно необходимо для выравнивания основания котлована. После засыпания и выравнивая его нужно утрамбовать. Делается это вручную или при помощи виброплиты. Затем всю поверхность смачиваем водой. Подушка из щебня делается толщиной не менее 20 см. Сначала засыпаем половину от всего объёма щебня, предназначенного для неё. Разравниваем. Утрамбовываем. Смачиваем поверхность водой. Затем кладем ещё один слой, который тщательно разравниваем и утрамбовываем. Раскладка и трамбовка щебня в два этапа делается с целью лучшего уплотнения. После укладки смачиваем поверхность водой и оставляем на некоторое время для усадки.
Еще в некоторых случаях делается смешанная подушка, где нижний песчаный слой насыпается толщиной 30 см, на него укладывается слой щебенки толщиной 10 см.
Подушка из бетона. Она может быть монолитной или из железобетонных плит и блоков.
Климат
Он играет большую роль в строительстве, в частности, при возведении фундаментов. Большая часть России – это зона влажного климата, с низкими зимними температурами. Грунты, особенно в средней её полосе, глинистые, супесчаные. В условиях низких температур глубина промерзания грунта большая. Поэтому необходимо серьезно относиться к фундаментным работам и строго соблюдать строительные нормы и правила.
Время года
Его также необходимо учитывать, чтобы избежать ненужных сюрпризов впоследствии. Весна и осень время дождей. Возводить фундаменты в это время года, особенно осенью, нежелательно, так как почва насыщена большим количеством влаги, которая при зимнем замерзании будет обладать большой силой вспучивания, что приведет к его разрушению.
Внутренние факторы
Сжатие и расширение строительных материалов
Деформационные швы плиты
Оно происходит из-за перепада температур. Мы хорошо знаем, что при нагревании тела расширяются, а при охлаждении сжимаются. Это происходит как с фундаментом, так и с грунтом. Вследствие перепада температуры на фундамент дома действуют две силы внутренняя – расширение самого основания и внешняя – расширение грунта. Чтобы избежать их пагубного воздействия, в фундаменте делаются деформационные швы.
Высыхание или увлажнение материала
Усадка материала напрямую зависит от высыхания материала. Вследствие испарения влаги из строительных конструкций она уменьшается в объеме, становятся легче. При увлажнении материалов происходит их набухание. Они становятся тяжелее и объёмнее. Время усадки зависит от испарения лишней влаги из конструкций, они приобретают максимальную прочность. Сколько времени нужно, чтобы материал дал усадку? Это зависит от температуры и влажности воздуха. Посмотрите видео, как контролировать увлажненность бетона.
До тех пор, пока не произойдет полная усадка материала конструкции – фундамента, возводить строение нельзя. Это может привести к образованию на нем трещин.
Качество применяемых материалов
Это вопрос риторический, потому что каждый знает, как важно качество материалов для строительства, в особенности для фундаментов, которые несут на себе всю тяжесть здания. Кроме того, на них действуют внешние силы. Их действие мы рассмотрели ранее. Поэтому к выбору материалов нужно отнестись серьезно. При возведении фундаментной подушки из щебня и песка применяем только те их фракции, которые рекомендует СНиП. Посмотрите видео, как выбрать качественный цемент для строительства.
К примеру, если для фундаментов дома из кирпича рекомендован бетон марки М-300, то применяем только его. Если вы делаете бетон самостоятельно, то необходимо соблюдать пропорции для его изготовления. Сколько и каких материалов нужно взять. Ингредиенты для изготовления должны быть только тех марок и фракций, применение которых прописано в строительных нормативах. Технология проведения строительных работ должна соблюдаться неукоснительно, так как от этого будет зависеть качество конструкции.
Если фундамент дома не выстоялся достаточное время и усадка не завершена, то она будет происходить и после завершения строительства. Это приведет к проседанию отдельных участков, появлению трещин на фундаменте, стенах. В некоторых случаях возможны и разрушения конструкций.
Проектирование дома — это не только подсчет расходов материала и подбор дизайна, это еще и учет многих факторов, влияющих на дальнейшее его существование. Одним из важнейших периодов в строительстве является тот момент, когда оно уже закончилось. Коттедж построен, коммуникации подведены и, кажется, можно заселяться и начать обживать новый дом. Но вот здесь при неправильном , может поджидать самый неприятный сюрприз и называется он — осадка здания.
Каковы причины осадки дома?
Осадка дома — это естественный процесс, который начинается по окончании строительства, происходит это из-за давления массы дома на грунт. Очень важно, чтобы осадка равномерно проходила по основанию фундамента. Если на стадии проектирования учесть все факторы, влияющие на осадку, то дом пройдет эту стадию спокойно, не получив каких-либо повреждений.
Факторы осадки дома
Грунт
От состава грунта зависит глубина осадки здания. Скальные породы наиболее прочны, поскольку монолитны. Далее по прочности идут дисперсные грунты (щебень, галька) их называют несвязными, потому что они не задерживают влагу. К связным относят грунт, содержащий глину, которая имеет свойство впитывать в себя воду. Напитанный влагой связный грунт очень пластичный и в зимний период вспучивается при промерзании земли. Итог — анализ грунта необходимый этап строительства.
Особенности конструкции дома
Например, одна сторона дома глухая, а другая имеет арочные проемы, существенно снижающие вес стены. Это нарушает равномерную нагрузку на и может привести к необратимым последствиям.
Сроки строительства
В случае, когда отдельные части здания сооружаются в разное время, использование более легких материалов на поздних этапах строительства могут решить эту проблему.
Непосредственно во время строительства происходит частичная осадка всей конструкции, это зависит в первую очередь от типа грунта. На данном этапе необходимо вовремя контролировать процесс осадки, для того чтобы избежать неравномерности и принять соответствующие меры по ее устранению.
В результате неравномерной осадки постройки появляются трещины, как в фундаменте, так и на стенах. По их внешнему виду и расположению, можно понять в каком месте фундамента произошла деформация. Также не стоит забывать, что трещины – это результат неправильной осадки фундамента, а восстановление целостности здания трудоемкий и затратный процесс. Из этого следует, что качественное проведение обследования грунта играет одну из главных ролей в строительстве.
