Меня часто спрашивают: ‘А что лучше поставить в 1-комнатную квартиру для сдачи — диван или кровать?’ Хороший вопрос. Честно.
Смотрите. Если Вы планируете сдавать квартиру помесячно, то на практике типовая однушка с диваном «книжкой» сдается быстрее всего. В тоже время, раскладывающийся диван может быстро выйти из строя по причине поломки механизмов в результате постоянного сложения-разложения. Какой-бы хороший он не был, после года-двух использования в качестве единственного спального места уже в любом случае не настолько удобен и его проще заменить, чем ремонтировать-перетягивать и т.д. Так что выбирайте бюджетный добротный диван с максимально простыми механизмами раскладки и сразу продумывайте его ремонтопригодность. И еще — посмотрите, чтобы диван действительно легко раскладывался. Был случай, когда молоденькая девочка арендатор не смогла сложить-разложить новый диван с неразработанными механизмами.
В тоже время многие арендаторы после нескольких лет почивания на диванах, прямо-таки мечтают о нормальной двуспальной кровати с матрасом. Вот тут аккуратнее, если пойдете на поводу и купите им такую кровать в однушку вместо дивана- сразу последует вопрос: »а телевизор как смотреть?». На кровати неудобно. А и кровать, и хотя бы кресла разместить — для стандартных полуторок равносильно превращению квартиры в мебельный склад.
Так что двуспальная кровать в 1-кв. — это вариант для квартир с комнатой хорошего метража. Чтобы зонировать гостинную и спальню. Либо вариант для посуточной (и тем паче почасовой) сдачи. Ну тут понятно, проводим аналогию с гостиночным номером и обставляем примерно также. То бишь с кроватью. Имейте ввиду, оптимально ставить кровать 1,4 (ну или 1,6) на 2 метра, и строго без спинки в ногах + ортопедический матрас, обязательно жесткий (он дольше служит).
Лично мое мнение, в однушку для сдачи помесячно покупать однозначно диван. Кровать как ни крути получается не удобно: ни друзей пригласить, ни зарядку сделать, ни погладить, ни сушку для белья ни поставить , ну и вообще — если одна комната, это не функционально.
Успехов!
