Дом с эксплуатируемой крышей. Пирог эксплуатируемой плоской кровли

Эксплуатируемая кровля изначально предполагает, что она будет не только защищать от непогоды, жары и холода, но и выдерживать определенные нагрузки, связанные с ее эксплуатацией. Плоскую кровлю рационально делать эксплуатируемой, потому что в этом случае появляется дополнительная площадка на открытом воздухе, которую можно использовать в соответствии со своими потребностями. Самый распространенный пример эксплуатируемой плоской кровли – это открытая мансарда или балкон, которые служат местом отдыха. Гидроизоляция балкона начинается с выравнивания основания, обезжиривания поверхности, непосредственно монтажа гидроизоляции и финишного покрытия. Лучшая гидроизоляция балкона — это армированная полиуретановая мастика , а финишным покрытием может быть керамическая плитка. Другой пример – эксплуатируемые плоские кровли некоторых гипермаркетов и автосалонов, где располагаются парковки машин. В данном случае весь кровельный пирог подбирается исходя из планируемых нагрузок.

Специалисты компании Полимерные Системы выполняют все виды работ по устройству эксплуатируемых кровель, применяя гидроизоляцию из мастики или мембраны с запасом прочности на 25 лет. Это значит, что внутренние помещения будут надолго защищены от протечек даже в районах сливных воронок, примыканий и местах выхода труб.

Такое решение позволяет максимально использовать имеющуюся площадь здания, сэкономив на строительстве традиционных машиномест в виде подземного паркинга или уличной стоянки. Еще одним перспективным направлением в строительстве эксплуатируемых плоских кровель являются так называемые зеленые кровли. Зелеными их называют потому, что поверхность такой кровли состоит из растительности: газона, деревьев, альпийских горок, клумб и пр. Выглядит это свежо и красиво, в отличие от промышленных эксплуатируемых плоских кровель, у которых основная задача – это защита от осадков и перепадов температур с минимальными требованиями к эстетике.

Виды эксплуатируемых плоских кровель по строению кровельного пирога:

• классические плоские кровли

• балластные инверсионные кровли

Стоимость учитывает затраты на работу и материал . А именно: подготовку основания, укладку 1-го слоя геотекстиля, укладку EPDM-мембраны, укладку 2-го слоя геотекстиля, укладку теплоизоляции из экструидированного пенополистерола, укладку 3-го слоя геотекстиля, укладку тротуарной плитки на крестовые пластиковые опоры.

Пирог классической плоской кровли:

Пирог балластной инверсионной кровли:

Финишное покрытие — каменная крошка:

Финишное покрытие — газон и (или) другая растительность:

Финишное покрытие — брусчатка:

Финишное покрытие — тротуарная плитка:

Эксплуатируемая кровля – вид плоской (уклон которой не больше 15 °) кровли, предназначенной для последующего устройства на ней бассейна, корта, вертолетной площадки, парковки, сада или зоны для отдыха и прогулок, парковок закрытого типа. Она добавляет проекту любого дома изюминку, а его хозяевам дополнительные площади для эксплуатации.

Эксплуатируемая крыша имеет выходы во внутренние помещения здания. Площадками для ее устройства служат не только жилых домов и офисных зданий, но и перекрытия подвальных помещений.

Устройство эксплуатируемой кровли

Для того чтобы эксплуатируемая плоская кровля долго не требовала ремонта, важно правильно обустроить . Для этого необходимо уяснить, какая именно эксплуатируемая кровля считается оптимальной для дома. Используя эту информацию, проектировщик сможет правильно произвести расчеты нагрузки на кровлю выбранного вами типа, веса всей конструкции и оптимально подобрать необходимые для ее покрытия материалы.

Какие нагрузки должен выдерживать кровельный пирог, возникающие в ходе его эксплуатации? Они могут достигать 25 т/м 2, Это может быть нагрузка от эксплуатации во время ходьбы, движения и парковки автомобиля, если кровля используется в качестве парковки, нагрузка от ветра, дождя или снеговая нагрузка. Естественно, что требования к прочности материалов для таких кровель повышенные.

Кроме того, эксплуатируемая кровля подвергается постоянному ультрафиолетовому излучению, и строительные материалы (кроме кровель закрытого типа), находящиеся под прямым воздействием солнечных лучей, должны быть UV-стабильными.

Эксплуатируемая кровля: традиционный и инверсионный вид

Долгие годы, чтобы избежать намокания теплоизоляции на плоских покрытиях и как можно дальше отодвинуть необходимый капитальный ремонт, гидроизоляцию предпочитали ложить на нее сверху. Такая технология покрытия крыш считается традиционной. Изобретение теплоизоляционных материалов с низкой степенью водопоглощения дало возможность располагать гидроизоляционный слой под теплоизоляционным. Укладка такого типа увеличивает срок эксплуатации гидроизоляционного ковра, а такая схема называется инверсионной, или перевернутой.

Для длительной эксплуатации кровли важно уяснить, как именно она будет использоваться. Зная ее назначение, проектировщик правильно рассчитает нагрузки на конструкцию, ее вес и подберет строительные материалы с соответствующими характеристиками. Так, например, для парковки потребуются самые прочные и надежные материалы. Правильный подбор всех материалов и грамотное возведение всей конструкции могут гарантировать срок эксплуатации кровли, которому не потребуется ремонт, от 30 до 50 лет.

Традиционный вид кровельного пирога эксплуатируемой кровли должен состоять из:

• разделительного и фильтрующего слоя;
• дренажной профилированной мембраны;
• основного гидроизоляционного ковра (закрытого теплоизоляцией);
• теплоизоляции;
• пароизоляции;
• цементно-песчанной стяжки;
• млоя, образующего уклон;
• плит перекрытия.

Инверсионная кровля должна состоять из:

• защитного и фильтрующего слоев;
• профилированной дренажной мембраны;
• теплоизоляции;
• основного гидроизоляционного ковра;
• грунтовки основания;
• цементно-песчаной стяжки;
• слоя, образующего уклон;
• плит перекрытия.

Какие функции выполняют узлы, составляющие кровельный пирог:

1. Уклонообразующий — формирует уклон, величина которого должна быть от 0,5 до 3%. Он обеспечивает своевременный слив воды. Если уклон спланирован неправильно, вода на кровле будет застаиваться, что приведет к ее быстрому разрушению и ей потребуется дорогостоящий ремонт. Этот слой выполняют из шлака, бетона или керамзита с последующим нанесением стяжки для выравнивания. Для того чтобы по гидроизоляции осуществлялся слив воды, слой, образующий уклон, устраивают под ней.
2. Гидроизоляционный — защищает крышу дома от протекания. В качестве гидроизоляции используют мембраны и герметики. Она должна иметь срок эксплуатации — 20-50 лет, быть стойкой к растяжению и нагрузкам. При эксплуатации дома под гидроизоляционным слоем накапливается пар, что ведет к таким последствиям, как намокание кровли и образование грибка. Чтобы не допустить этого, по всей кровле устанавливают флюгарки или капельники, через которые, если уклон выполнен правильно, производится выведение (слив) закрытого под гидроизоляцией пара.
3. Теплоизоляционный — сохраняет тепло внутри здания зимой и прохладу летом. Если подбор и расчет материалов выполнен неправильно, то теплоизоляционный слой намокает и разрушается, на потолках внутренних помещений образуется конденсат и ремонт становится неизбежен. Тип и толщину теплоизоляционного слоя должен определять проектировщик, произведя необходимые расчеты с учетом условий, в которых будет использоваться кровля, ее теплотехнические характеристики и климатическую зону расположения дома.
4. Дренажный — предназначен для водоотведения. Дренаж должен своевременно обеспечивать полный дома. В эксплуатируемых кровлях вода отводится с поверхности через водоотводные лотки и воронки. Часть ее иногда проходит сквозь верхние слои: узлы между тротуарными плитками или газон – внутрь закрытого кровельного пирога и скапливается в нем, приводя намокшую кровельную конструкцию к разрушению от замерзания или гниения. Это не произойдет, если дренажный слой выполнен правильно. Дренажный слой представляет собой какой-либо вид дренажного ядра и фильтрующий элемент, который осуществляет слив воды в дренажную полость и не дает ей заиливаться. Этот слой чаще всего выполняют из термоскрепленных, не подверженных заиливанию, геотекстилей. Дренажное ядро выполняют из натуральных (гран-шлак, керамзит) или искусственных (дренажные маты или профилированные мембраны) материалов. В дренажном слое необходимо правильно сделать уклон и вентиляцию — отдушины для устранения возможности появления неприятного гнилостного запаха, который неизбежно возникает из закрытого пространства. Толщина дренажа рассчитывается в зависимости от количества осадков, и количества мест, в которых будет происходить слив воды.

Инверсионная и традиционная кровли: плюсы и минусы

Какие разновидности эксплуатируемых кровель по функциональному назначению могут быть?

Конструкция эксплуатируемой кровли, а точнее ее верхний слой, формирует назначение кровли, исходя из этого, эксплуатируемые кровли разделяют на:

1. Кровли-террасы имеют искусственное или натуральное покрытие. Это может быть корт, плитка и многое другое. Материалы верхнего слоя кладут на вспомогательные. Например, тротуарные плитки располагают на цементно-песчаный слой, искусственные покрытия — на разделительный слой и стяжку. Слив воды с кровель такого типа осуществляют при помощи лотков или воронок.
2. Плоская эксплуатируемая кровля зеленого типа обустраивается газонами с плодородным слоем и клумбами. Устраивая зеленую кровлю, важно проследить за тем, чтобы была правильно подобрана толщина растительного грунта. Она должна быть больше глубины роста корневой системы. Чтобы избежать разрушения кровли и не делать ремонт каждый год, необходимо устройство противокорневой защиты из полимерно-битумных мембран или нетканого геотекстиля. Растения, для которых характерны большие корневые узлы, располагают в подготовленных клумбах или отдельных кадках с учетом возможности роста кор
   ней. Слив воды с зеленых кровель должен осуществляться при помощи воронок.
3. Кровли-парковки, в том числе закрытого типа — вид дополнительных благоустроенных мест для стоянки автомобилей. Парковки на крыше дома — прекрасный выход из положения для семьи, в которой несколько автомобилей. Устраиваются парковки аналогично террасным кровлям, но с учетом всех нагрузок на материалы кровельного пирога, которые возникают во время движения и стоянки автомобилей.
4. Схема кровли с зелеными и пешеходными зонами представляет комбинацию различных вариантов всех (например, сочетать зону отдыха и зону парковки).

Заключение

Эксплуатируемые кровли подразделяются на два разных типа в зависимости от того, сверху или снизу пароизоляции расположен гидроизолирующий слой кровельного пирога. Каждый вид имеет какие-то свои преимущества и недостатки. Новые строительные технологии позволяют создавать кровельные материалы с характеристиками, продлевающими минимальный срок эксплуатации кровельных покрытий, не требующий ремонт, до 30 лет.

Плоские эксплуатируемые кровли с каждым годом становятся все популярнее, поскольку стоимость жилья и земли дорожает, а данная конструкция позволяет сделать дополнительное полезное пространство. Для обустройства такой крыши необходимо использовать специальные материалы и придерживаться особой технологии. О том, как происходит монтаж плоской кровли мы и поговорим в нашей статье.

Технология плоской кровли определяется ее функциональной нагрузкой. Поэтому для начала следует определить, что такое эксплуатируемая кровля, и чем она отличается от обычной. Разгадка кроется в самом названии – эксплуатируемую кровлю можно эксплуатировать, то есть использовать в качестве дополнительного полезного пространства. Некоторые предпочитают разбивать на ней мини-сады, другие делают зону отдыха с мангалом и столиками, на плоских крышах открывают рестораны, строят спортивные площадки, проводят концерты и делают автомобильные стоянки. Что и говорить – гениальное решение для мегаполиса.

Различают классические и инверсионные крыши. Разница между ними состоит лишь в порядке расположении теплоизоляционного слоя внутри кровельного пирога. Так, в первом случае утеплитель находится под гидроизоляцией, а во втором – над ней.

Эксплуатируемая плоская кровля представляет собой настил, который включает все составляющие обычного «пирога» — пароизоляцию, гидроизоляцию, утеплитель и финишное покрытие. Но помимо этого такая крыша укреплена прочным перекрытием, способным выдерживать серьезные нагрузки. Сделать подобную конструкцию своими руками очень сложно и довольно затратно, но гораздо проще и дешевле, чем строить дополнительную жилую площадь «с нуля».

Устройство эксплуатируемой кровли

Устройство плоской кровли эксплуатируемого типа отличается от любого другого вида крыши, а порядок работ определяется типом здания и используемыми материалами.

Любая эксплуатируемая кровля состоит из следующих слоев:

• несущая плита – обычно это железобетонная монолитная конструкция, которая принимает на себя всю нагрузку, оказываемую материалами, лежащими сверху, мебелью и предметами, расставленными на крыше, людьми, находящимися на ней;
• разуклонка – специальный выравнивающий слой, который обеспечивает минимальный необходимый уклон для отведения воды с поверхности крыши;
• пароизоляция – специалисты рекомендуют использовать современные наплавляемые битумные изделия, самоклеящиеся пленки или мастики (толщина слоя 1-2 мм). В этом случае пароизоляция берет на себя функцию временной или запасной гидроизоляции;
• теплоизоляция – утеплитель должен быть устойчив к воздействию влаги или обладать минимальным влагопоглощением, его толщина может составлять минимум 150 мм (лучше 200 мм). Еще одно обязательное требование – прочность и долговечность. Хорошо зарекомендовали себя пенополистирол и пеностекло;
• гидроизоляция – обеспечивает сохранность теплоизоляции и целостность несущей плиты, поэтому для защитного слоя необходимо выбирать только самые качественные материалы, проверенные временем;
• финишное покрытие – гравийная или песчаная присыпка, цементная стяжка, террасная доска, газон, керамическая плитка или любой другой подходящий материал.

Уклон крыши

Несмотря на то, что кровля называется плоской, у нее все же должен быть небольшой уклон. Это необходимая мера нужна для обеспечения стока дождевых и талых вод. В противном случае они будут задерживаться на поверхности, портить финишное покрытие и приводить «пирог» в негодность. Чтобы задать воде направление и заставить стекать в нужное место, достаточно очень небольшой разуклонки – от 1 до 5 градусов. Это совершенно незаметно ни визуально, ни по ощущениям.

Однако мало лишь чуть-чуть накренить поверхность, необходимо сделать сток для воды, по которому она могла бы покинуть дом и выйти наружу. Воронки для плоской кровли помогут организовать безопасное удаление лишней влаги.

Существует несколько способов создания разуклонки:

• использование сыпучих материалов;
• заливка бетона с добавлением сыпучих материалов;
• заливка бетона с полимерными наполнителями;
• укладка дополнительного утепления.

Для первого способа используют различные сыпучие материалы – щебень, керамзит, крошку. Они довольно дешевые в закупке, но монтаж вызывает много сложностей. Сперва на бетонное основание укладывают гидроизоляционный слой, на который насыпают щебень или керамзит по заданному уклону. Чтобы гранулы сохраняли свое положение, их поливают «цементным молочком», которое выполняет роль клеящего вещества. Когда сыпучие частицы схватятся, приступают к укладке последующих слоев «пирога». Однако очень часто «цементное молочко» не может обеспечить надежной фиксации, и гранулы все же скатываются. В результате угол изменяется, и разуклонка не соответствует требуемым параметрам.

В случае создания уклона плоской кровли при помощи бетона его вес может оказать слишком сильную нагрузку на несущую плиту, и она попросту не выдержит. Этот вариант подходит только в том случае, если обустройство эксплуатируемой кровли с бетонной разуклонкой было учтено еще на этапе проектирования здания.

Выходит, что первые три способа или сложны, или невыполнимы вовсе. К счастью, обилие современных стройматериалов позволяет найти альтернативное решение, и не одно. Для создания плавного и незаметного уклона крыши используют легкие и простые в монтаже материалы: пенополиуретан, вспененный пенополистирол, стеклоизол, пенобетонные плиты, каменную вату, стекловолокно, пеностекло и т.д. Также существует специальная система Руф-Уклон, которая предполагает укладку каменноватных блоков особым образом.

Делать разуклонку плоской кровли минераловатными или пенополиуретановыми плитами гораздо проще, быстрее и выгоднее, чем возиться с керамзитом и бетоном. Самое главное преимущество таких материалов – малый вес при внушительной жесткости. Их приклеивают поверх гидроизоляции различными мастиками или специальными составами так, чтобы прочность склейки была выше, чем прочность на разрыв утеплителя.

Что касается применения пенобетона для обустройства разуклонки, то для его монтажа потребуется специальная техника и квалифицированные рабочие. Сперва на основание наносят слой пенобетона, который перекрывают пенофибробетонной стяжкой. Поскольку это влечет за собой дополнительные траты, большинство предпочитают вышеупомянутые плиты, тем более, что результат во всех случаях одинаково хороший.

Руф-Уклон – это специальная технология создания разуклонки плоской кровли, разработанная компанией ROCKWOOL. Суть ее в том, что для каждой конструкции крыши подбирается индивидуальная система, обеспечивающая оптимальный уклон и быстрый сток воды. Разработка и расчеты полностью автоматизированы, поэтому ошибок быть не может. Когда программа просчитала все данные и выдала виртуальную модель разуклонки, на заводе изготавливают набор панелей с нужным уклоном. Элементы доставляют на место сборки и монтируют по принципу пазла, после чего покрывают слоем жидкой резины. Стоит такая услуга довольно дорого, но при этом следует учитывать, что вы получаете одновременно и разуклонку, и утепление, и дополнительную гидроизоляцию.

Уклон плоской кровли необходим для того, чтобы вода не задерживалась на поверхности и стекала в определенное место, но чтобы удалить ее с крыши, необходимо обустроить водоотвод. Сточные воронки устанавливают на каждом секторе кровли, а в случае с инверсионным типом конструкции воронки должны обеспечивать отведение влаги не только с поверхности, но еще и с гидроизоляционного слоя.

Теплоизоляция кровли

Теплоизоляционный слой для эксплуатируемой кровли должен быть выполнен из прочных (не мягких) материалов, устойчивых к воздействию влаги и давлению веса кровли. В обязательном порядке утеплитель нуждается в защите пароизоляцией, чтобы обеспечить дополнительную защиту от влаги. При выборе пленочных материалов, например, полиэтилена или полипропилена следует учитывать, что между отрезами будут оставаться швы – потенциальные зоны риска. Поэтому многие предпочитают наплавляемую бесшовную пароизоляцию из битума или полибитума.

Для теплоизоляции плоской кровли чаще всего применяют каменную или минеральную вату в плитах, экструдированный пенополистирол или пеностекло. Последние два материала отличаются практически полной гидрофобностью и в любых обстоятельствах остаются сухими, поэтому считаются лучшим вариантом для укладки плоской кровли. Единственный нюанс – высокая стоимость, особенно пеностекла. В случае с пенополистиролом также необходимо обеспечить дополнительную пожаробезопасность и защищать утеплитель от воздействия ультрафиолета.

Минераловатные плиты не горят и стоят довольно дешево. Однако этот материал нуждается в серьезной защите от влаги – малейшее намокание, и плиты перестают выполнять свое предназначение. Кроме того, минеральная и каменная вата не обладают необходимой прочностью, поэтому им необходимо дополнительное укрепление. Зачастую для этого используют цементную стяжку – она равномерно распределяет нагрузку, является дополнительной защитой для плит и дает ровное и прочное основание для укладки гидроизоляционного ковра.

Существуют сборные и мокрые стяжки. Сборную делают из листов шифера или асбеста, и это довольно дорогое удовольствие. Мокрая стяжка выглядит в виде классического цементно-песчаного раствора, которым заливают утеплитель. Этот вариант гораздо дешевле, но обеспечивает дополнительную нагрузку на плиту и фундамент. Кроме того, при заливке влага из раствора обязательно впитается в утеплитель, поэтому нужно подстелить защитный слой из крафт-бумаги или пергамина. Сохнет мокрая стяжка очень долго (до 3-4 недель), а если попробовать наплавить гидроизоляцию, не дождавшись полного высыхания, то на поверхности обязательно появятся пузыри. Из всего этого можно сделать логичный вывод – лучше потратиться на прочный утеплитель, чем покупать дешевую минеральную вату и делать стяжку.

Для утепления дома с плоской кровлей специалисты рекомендуют использовать высокопрочные базальтовые минераловатные плиты. Их особая технология производства, предполагающая двойную ориентацию волокон (переплетение), гарантирует высокую жесткость и долговечность.

Какой бы утеплитель для эксплуатируемой кровли вы ни выбрали, он должен отвечать следующим требованиям:

• не впитывать влагу;
• не разбухать;
• не гнить;
• не давать усадку;
• быть прочным;
• быть долговечным.

 

Гидроизоляция

Гидроизоляции эксплуатируемой кровли следует уделить особое внимание, поскольку от ее качества и укладки зависит сохранность не только кровельного пирога, но и всего здания. Вне зависимости, строите вы мягкую плоскую кровлю или эксплуатируемую инверсионную, работа по гидроизоляции проходит одинаково.

Если раньше крыши покрывали жидким битумом, то сегодня отдают предпочтение рулонным наплавляемым материалам, между которыми не остается швов (рубероид, полимерно-битумные материалы, ПВХ-мембраны и т.д.). Битумные полимерные материалы отличаются высокой эластичностью и простотой монтажа. Особой популярностью среди них пользуется литой асфальт, самоклеящаяся пленка и различные эмульсии.

Особенности укладки гидроизоляции:

Гидроизоляция жидкой резиной на сегодняшний день считается самым лучшим и надежным способом защитить «пирог» от проникновения влаги на срок от 20 лет и дольше. Кроме того, что жидкая резина после застывания дает цельное бесшовное покрытие, она одновременно выполняет роль пароизоляции, поэтому ее часто используют в тех случаях, когда нет возможности купить дополнительные стройматериалы. Единственный нюанс – для создания такой защиты нужна специальная техника и навыки обращения с ней. Нанесение жидкой резины следует производить в безветренную сухую погоду.
Подобная гидроизоляция используется не только для защиты кровельных пирогов, но даже при строительстве бассейнов — застывшая резина надежно удерживает всю влагу на поверхности.

 

Финишное покрытие

Когда установлены все узлы плоской кровли, можно приступать к завершающему этапу – монтажу финишного покрытия. При его выборе следует отталкиваться не только от эксплуатационных характеристик материала, но также брать в расчет собственные предпочтения. Правильно выбранное покрытие будет задавать настроение всему интерьеру вашей будущей площадки под открытым небом. Предлагаем рассмотреть самые популярные материалы, используемые для отделки эксплуатируемой кровли.

Важно: Вне зависимости от покрытия, необходимо установить парапет для плоской кровли по всему периметру. Он будет выполнять защитную и декоративную функцию. Высота парапета зависит от того, для какой цели вы строите площадку на крыше. Если это будет спортивный зал с баскетбольным кольцом или теннисным кортом, вместо парапета следует установить высокую сетку.

Плитка на крышу

В качестве напольного покрытия плоской кровли можно использовать кафельную, керамическую, мраморную, керамогранитную, гранитную и другие прочные виды плит. Главное, чтобы поверхность не была скользкой. Плитку кладут на специальные пластиковые подставки, гранитную щебенку или раствор.

Пластиковые подставки-бублики довольно недорогие, однако диапазон их регулировки ограничивается 15 мм, поэтому изгиб финишного покрытия будет соответствовать уклону кровли. Однако специалисты придумали, как устранить этот недостаток – перед установкой подставок они выравнивают основание щебнем.

Другое дело – опорные столбики. Они обладают широким диапазоном регулировки и обеспечивают ровную поверхность при любом уклоне кровли.

Галька и щебенка на крышу

В большинстве случаев щебень выполняет функцию выравнивающего слоя, на который укладывают более эстетичный материал. Но он может стать и финишным покрытием, если вы хотите разнообразить ландшафтный дизайн или сделать аккуратные дорожки.

При обустройстве насаждений на плоской крыше (зеленая кровля) щебень используют в качестве дренажа, чтобы обеспечивать равномерное насыщение растений водой и предотвратить заболачивание почвы.

Гладкими камнями, обточенными речкой или морем можно выложить очень красивую поверхность, по которой будет полезно ходить босиком. Из гальки различных цветов и оттенков получаются оригинальные композиции, ровные аккуратные дорожки и декоративные элементы.

Полимерные покрытия

Полимерные материалы для эксплуатируемой кровли обеспечивают ровную бесшовную поверхность, не пропускающую воду и способную переносить температурные перепады. В зависимости от состава различаются характеристики и способ нанесения покрытия. Тонкие покрытия наносят кистью или валиком, толстые – наливают и выравнивают.

Тонкие полимерные покрытия в основном бесцветные (прозрачные) и служат для создания защитной пленки для мозаики, натурального камня или плитки. Они не позволяют финишному покрытию трескаться от сильного мороза, выцветать от прямых солнечных лучей и раскалываться от случайных ударов. Такая защита может прослужить до 20 лет и дольше.

Толстослойные полимерные покрытия изготавливают из оргстекла. После застывания они образуют плотный слой толщиной около 20 мм. Основное преимущество в том, что после наливания самовыравнивающейся смеси на поверхность, пол можно использовать уже через 2-3 ч. Средний срок службы такого покрытия составляет 50 лет.

Резиновая плитка

Резиновая плитка зарекомендовала себя как надежное универсальное покрытие, которое можно использовать как внутри помещений, так и снаружи. Она не выгорает под солнцем и не боится влаги, не продавливается под тяжестью мебели и обладает долгим сроком службы.

Резиновую плитку изготавливают из переработанных автомобильных шин. Их перемалывают в крошку и прессуют под большим давлением, в результате чего получаются плотные, упругие и очень долговечные «коврики». В зависимости от модели и предназначения плитки могут соединяться между собой специальными замками или укладываться на клей, как обычный кафель.

Этот материал идеально подходит для отделки эксплуатируемой кровли, поскольку совершенно не скользит, даже если его намочила вода. Поскольку резина довольно упругая, хоть и плотная, она снимает нагрузку с ног во время хождения.

Террасная доска

Наиболее эстетичный вид напольного покрытия для плоской кровли. Настил делают из плотной ценной древесины – лиственницы, вишни, тика, мербау и т.д. Такая отделка стоит довольно дорого, но есть и более бюджетный вариант – террасная доска из древесно-полимерного композита. Внешне она практически не отличается от «благородной» деревянной, поэтому многие предпочитают именно такое покрытие.

За террасной доской практически не нужно ухаживать – как правило, дождь смывает все загрязнения, а если что и осталось, можно просто смахнуть это щеткой. Монтаж также не вызывает трудностей – для террасной доски используют такие же опоры, как для плитки, а декинг устанавливают на специальные крепления (идут в комплекте).

Перед закупкой материалов необходимо произвести точный расчет плоской кровли с учетом несущих способностей стен и фундамента здания (если оно уже построено). В идеале эксплуатируемую кровлю лучше планировать на этапе проектирования самого дома.

Основные нюансы утепления плоской крыши

Наиболее сложно подобрать утеплитель для плоской кровли. Не меньшей сложностью отличается его монтаж. В связи с этим, утепление плоской кровли выполняется по особым правилам, принципиально отличающимся от проведения подобных работ на скатных крышах. Общие моменты наблюдаются лишь в последовательности размещения слоев кровельного пирога. Главное отличие заключается в том, что у плоских крыш отсутствует стропильная системы, среди элементов которой принято размещать теплоизоляционные материалы.

Помимо этого, утепление плоской кровли усложнено и тем, что не к чему прибивать обрешетку, тем самым формируя вентиляционный зазор, отвечающий за проветривание компонентов кровельного пирога. Вместо вентиляционных каналов принято создавать своеобразные продухи. Они монтируются путем частичной приклейки элементов пирога к подстилке.

Устройство теплой кровли является обязательным мероприятием, при сооружении плоских крыш. Теплоизоляция обустраивается при монтаже систем по профилированному листу и на железобетонном основании. Утепление плоской крыши сопряжено с необходимостью монтажа пароизоляционного слоя внутри здания. Он призван защищать теплоизоляцию от бытовых паров. С внешней стороны, теплоизоляционный материал защищен гидроизоляцией.

Кровельный пирог состоит из трех слоев, последовательно сооруженных друг на друге. В число традиционных компонентов для его обустройства включены:

• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• гидроизоляция.

Нарушение последовательности монтажа слоев и правил их размещения, плачевно заканчивается для владельцев домов. Они вынуждены тратить значительные суммы на проведение демонтажа и повторное обустройство пирога. В ином случае, теплоизоляция плоской кровли прослужит недолго и будет работать некорректно.

Стоит обратить внимание на то, что утепление плоской крыши необходимо выполнять лишь в отапливаемых помещениях. В противном случае, кровельный пирог включает в себя лишь один элемент – гидроизоляцию.

Виды утепляемых плоских крыш

Утеплитель для плоских крыш следует выбирать с учетом их видов. Кажущаяся простой плоская крыша, может привести в недоумение мастеров самоучек, желающих быстренько соорудить защиту над головой. Немало удивятся и те, кто считает плоскую кровлю одним из дешевых вариантов. Если обустраивать крышу в соответствии со всеми правилами, используя необходимое количество гидроизоляционных утепляющих и пароизоляционных материалов, то монтаж обойдется в приличную сумму. Кроме того, не стоит забывать о парапетах, водостоках и прочих конструктивных элементах.

Конструкция теплой кровли не допускает отсутствия одного или нескольких вышеперечисленных элементов и нарушения правил их монтажа. В связи с этим, следует доверять проведение обустройства теплой кровли опытным специалистам. Они наверняка соблюдут технологию утепления плоской кровли и предоставят длительную гарантию на проделанные работы.

Монтаж теплой крыши возможен на двух видах подобных конструкций:

• совмещенные или бесчердачные. Их кровельная конструкция совмещена с потолком. Чтобы правильно выполнить утепление, необходимо произвести укладку теплоизоляции с сопутствующими материалами сверху основания. К плюсам бесчердачных крыш можно отнести отсутствие необходимости счищать с них снег. Главным недостатком является то, что состояние кровли невозможно проверять в процессе эксплуатации. Даже маленькое повреждение может привести к протечкам;
• чердачные, разделяющиеся на два подвида Первый вид – это совмещенная крыша, оснащенная легкой настройкой. Утеплять крышу в подобной ситуации нужно как описано выше. Второй подвид чердачной плоской крыши характеризуется тем, что чердачная надстройка является независимой конструкцией. Таким образом, утеплять нужно не только потолочное перекрытие, но и саму крышу.

Более длительным сроком службы отличаются чердачные крыши второго вида. Ни для кого не секрет, что их монтаж обойдется гораздо дороже, но это с лихвой окупится долгим сроком эксплуатации и отсутствием необходимости проведения частных ремонтов.

Технические нюансы утепления

Сделать теплую крышу можно многими способами, на выбор которых влияет множество различных обстоятельств. К числу основных из них нужно отнести:

• финансовые возможности хозяина дома;
• требуемые характеристики теплоизоляции;
• несущая способность перекрытий и т. д.

Пирог плоской кровли обустраивается практически из любых гидроизоляционных и пароизоляционных материалов. Это также можно сказать и об утеплителях. Устройство плоской кровли допускает возможность использования следующих теплоизоляционных материалов:

• керамзит;
• легкие бетонные смеси;
• минеральная вата;
• стекловата и т. д.

На сегодняшний день в тройку лидирующих теплоизоляционных материалов для плоских крыш включены:

• пенополистирол. Жесткий материал, изготавливаемый посредством прессования и спекания гранулированного стирола;
• экструзионный пенополистирол. Он отличается от обычного пенополистирола тем, что помимо гранул стирола в нем содержится вспенивающее вещество;
• минеральная вата. С этим, морально устаревшим, тем не менее популярным утеплителем, предпочитают работать многие строители. Он изготавливается путем плавления силикатных горных пород.

Осуществлять подбор теплоизоляционного материала для обустройства теплой кровли необходимо лишь после консультации со специалистами в этом вопросе. Существует два, в корне неверных подхода к выбору материалов. Смысл первого заключается в покупке самого дорогого материала. Стоит понимать, что он может не сочетаться с типом крыши, в результате чего термоизоляция будет минимальной. Второй способ – это выбор самого дешевого материала. Практикуя подобный подход, можно и вовсе не выполнять утепление крыши.

Способы утепления в зависимости от вида основания

Теплая крыша может быть обустроена на основаниях из профнастила или железобетона. К последним можно отнести плиты и армированные стяжки. Способ утепления выбирается в зависимости от вида основания:

• утепление крыши, имеющей основу из железобетонных плит, выполняется с использованием минеральной ваты. Она укладывается поверх сборной или цементно-песчаной армированной стяжки. При производстве подобных работ следует учитывать, что плотность утепляющего материала на сжатие должна быть не меньше показателя равного 40 кПа. Допустимая деформация утеплителя не должна быть выше 10%. Если обустраивается двуслойная система, то плотность нижнего яруса не может быть меньше 30 кПа, а верхнего 60 кПа;
• монтаж теплой кровли на основании из профнастила должен осуществляться с условием обустройства двухслойной структуры. Показатели плотности, присущие кровельным утеплителям, должны соответствовать вышеуказанным.

Если для монтажа крыши был использован оцинкованный профнастил, то допускается монтаж гидроизоляционного слоя без проведения подготовительных работ, в ходе выполнения которых устанавливается выравнивающая прослойка. Необходимость ее наличия обусловлена тем, что утеплитель должен опираться на профилированный лист не менее 30% своей площади. При монтаже используются механические крепежи из расчета 2 единицы на 1 плиту. Если основой кровли служит бетонная плита, то фиксация кровельного и теплоизоляционного материала выполняется единовременно.

При проведении монтажа следует учитывать, что крыша – это далеко не однородная горизонтальная площадь. На ней присутствуют различные вертикальные конструктивные элементы, например, шахты вентиляции, печные трубы и т. д. При укладке утеплителя рядом с ними, количество крепежей следует увеличить.

Правила укладки теплоизоляционных материалов

Правила укладки утеплителя напрямую связаны с принципом обустройства кровельного пирога. Это обусловлено тем, что утеплитель является его наиболее значимой и объемной частью. Специфика устройства теплой кровли выглядит следующим образом:

• монтаж плит теплоизоляционного материала необходимо начинать с угла находящегося в заниженной части крыши. Если в процессе возведения здания уклон не был предусмотрен, то следует разместить первый элемент теплоизоляции в месте монтажа водоотвода;
• на профнастил плиты утеплителя нужно класть таким образом, чтобы их длинная сторона была перпендикулярна гофрам. Это позволяет разместить крепежные элементы на разных гребнях;
• если производится монтаж многослойной системы, то швы разных слоев теплоизоляции ни в коем случае не должны совпадать.

Вышеописанные правила монтажа проверены временем и соблюдаются повсеместно. Придерживаясь их, можно добиться наилучшего результата. Кроме того, такая технология утепления позволяет значительно сократить расходы материалов.

Способы крепления плит теплоизоляционного материала

Дополнительно следует перечислить способы крепления теплоизоляционного материала. Этот момент довольно важен, ведь фиксация производится в соответствии с видом обустраиваемой кровли. Чтобы закрепить теплоизоляцию на плоской крыше можно использовать следующие методы:

• механический. Фиксация теплоизоляции выполняется с помощью телескопических крепежей;
• клеевой. Все элементы пирога теплой кровли приклеиваются с помощью битумной полимерной мастики;
• балластовый. Все элементы кровельного пирога укладываются без использования крепежных элементов и засыпаются гравием, галькой и т. д.

Последний метод активно набирает популярность, но при его использовании технология укладки теплоизоляционного материала немного изменена. Он укладывается на гидроизоляцию. Подобный метод создания теплой крыши позволяет высаживать на ней зеленые насаждения, что смотрится довольно эстетично.

 

Приведенной выше информации вполне достаточно чтобы самостоятельно выбрать теплоизоляционный материал для плоской крыши и обустроить теплую кровлю. Разумеется, это возможно лишь при наличии определенного опыта проведения строительных работ.

Эксплуатируемая кровля- популярный и эффектный тип плоской крыши, которую используют под различные цели — озеленение, площадки для занятий спортом, хозяйственные нужды, и т.д. Эксплуатируемая кровлявсегда эффектно и респектабельно смотрится. Она подчеркивает статус и финансовое благосостояние владельца. Такие кровли часто устраивают на крышах небоскребов, пентхаусах а также частных домах.

Несмотря на довольно высокую стоимость, такой вариант позволит рационально использовать дополнительную обширную поверхность плоской крыши под потребности владельца. Популярный вариант — обустроить здесь площадку для отдыха или открытую террасу. В частном малоэтажном строительстве под нее можно использовать пространство не только самого дома, но и обустроить поверхность над гаражом.

Кровля является верхним элементом крыши, она сохраняет любое строение от воздействий атмосферных явлений, снега, града, дождя, урагана, эксплуатируемая кровля определение это носит издавна. От ее правильного устройства зависит долговечность строения. Состав конструкции, которая эксплуатируется, учитывает риск повреждения во время этого периода, поэтому ее защищают дополнительными слоями, это гидроизоляционные слои эксплуатируемой кровли. Дом с эксплуатируемой кровлейтолько в этом случае является надежной и качественной конструкцией.

Создание эксплуатируемой кровли подразумевает что помимо своей основной функции — защита внутренних помещений — она будет выполнять эстетические и практические задачи. Соответственно, выдерживать дополнительные нагрузки, поэтому эксплуатируемую кровлюзащищают дополнительными слоями. В этом качестве выступает надежная и качественно выполненная гидроизоляция.

Оборудование эксплуатируемой кровли- достаточно дорогостоящий процесс и сэкономить здесь невозможно и нерентабельно. При малейших ошибках в устройстве этой сложной инженерной конструкции кровля потребует дорогостоящего ремонта.
Создание эксплуатируемой кровли — задача для высококвалифицированных профессионалов. Она требует соблюдения массы тонкостей и технологических нюансов.

Архитекторы страны уже многократно говорили о достоинствах эксплуатируемой кровли, ее устраивают на пентхаусах, на крышах небоскребов, частных строениях, везде эксплуатируемая кровля дает ее строению чувство законченности, конструкция эксплуатируемой кровли разрабатывается проектировщиками. Разработчиками подготовлена и используются варианты кровель, есть классическая вариация состава эксплуатируемой кровли и инверсионный вариант ее исполнения, это могут быть даже дома с плоской эксплуатируемой кровлей.

В ее составе лежат: основание, пароизоляция, стяжка с уклонами, утепление, гидроизоляционный, защитный и разделительный, слои, плитка для эксплуатируемой кровли. Или состав эксплуатируемой кровли: основание, стяжка с уклонами, гидроизоляционный слой Резитрикс®, слой дренажа, покрытие — тротуарная плитка.

Состав конструкции учитывает риски повреждения во время эксплуатационного периода, по этой причине ее защищают дополнительные слои, они являются гидроизоляционными покрытиями. Проекты домов с эксплуатируемой кровлей, в которых наблюдается щадящий режим эксплуатации, используют классическое решение.

Во время устройства, которого, на основания утепленных кровель укладывают гидроизоляционную мембрану Резитрикс®, слой геотекстиля, который здесь является защитным и дренажным, утеплитель для эксплуатируемой кровли, а затем устраивают тротуарную плитку. Она должна располагаться с присутствием подставок или песчаных подушек.

Для устройств с усиленной эксплуатацией, рисками повреждений гидроизоляционных слоев используют инверсионный вариант кровли. Тогда гидроизоляционный слой, мембрана Резитрикс® укладывается на неутепленное основание и дополнительно защищается слоем жесткого утеплителя. Поверх теплоизоляционного слоя укладывается дренажный слой геотекстиля и устанавливается тротуарная плитка на специальных подставках. Само понятие эксплуатируемая кровля требует такого качественного исполнения.

Единственной проблемой в этой ситуации являетсяцена эксплуатируемой кровли, высокая трудоемкость ее ремонтных работ. По этой причине материалы, применяемые для пароизоляции, теплоизоляции, дренажа, защиты, трапы для пешеходов, тротуарная плитка находятся в зависимости от особенностей устройства кровли, от предпочтений архитектора.

Для многих зданий устраивают классическую кровлю, при ее определении применяют бетонные основания, затем кладут на дренажный слой геотекстиля на гидроизоляционную мембрану. После этого устанавливают тротуарную плитку, расположенную на подставках или песчаных подушках. В таких местах требуетсямолниезащита эксплуатируемой кровли, она должна быть качественной.

Гидроизоляция эксплуатируемой кровлиявляется полимерными материалами, потому что у них имеется максимальная степень защиты от механических повреждений, климатической стойкость. Работы по оборудованию эксплуатируемой кровли может выполнять компания, которая специализируется на полимерной гидроизоляции, она может выполнить проектирование эксплуатируемых кровельи дать гарантию, на водонепроницаемость ее и высокую надежность.

Принятие решения устройства озеленяемой кровли требует присутствия участия архитектора по ландшафтам, профессионалов по озеленению. Для эксплуатируемых конструкций, при российских условиях желательно устраивать дополнительные дренажные системы, разделительные и грунтовые слои, системы по обогревам и поливам насаждений, уклон эксплуатируемой кровлидолжен быть в сторону ливневой канализации.

Конструкция эксплуатируемой кровли

К основным составляющим кровельного пирога относятся: основание, пароизоляция, утепление, уклонообразующий слой, гидроизоляция, финишное покрытие, внутренний или наружный водоотвод с подогревом. Также в случае озеленения кровли обустраивают дренажный и фильтрующий слой для защиты и питания корней растений.

Выбирая финишное покрытие для эксплуатируемой кровли, следует обратить внимание на такие характеристики как стойкость к ультрафиолетовому излучению, перепадам температуры, действию влаги. Оно должно быть долговечным, эстетичным и обладать хорошей экологичностью.

Одна из наиболее важных составляющих при возведении эксплуатируемой кровли — качественная система гидроизоляции и грамотный водоотвод. Отсутствие данных элементов или неквалифицированное их исполнение может привести к проблемам с эксплуатацией здания в целом.
Особенно следует уделить выполнению гидроизоляционных работ на самом высоком уровне качества. При необходимости проведения ремонтных работ в дальнейшем потребуется демонтировать часть кровельного покрытия.
Для надежного гидроизоляционного устройства эксплуатируемой кровли применяются полимерные кровельные мембраны.

Среди них — однослойная полимерная гидроизоляционная мембрана Резитрикс, обладающая высокой прочностью и стойкостью к внешним воздействиям. Мембрана Резитрикс является признанной и популярной во всем мире уже на протяжении свыше 40 лет.
Этот вариант оптимален как для создания классической, так и для инверсионной, или перевернутой эксплуатируемой кровли.

В качестве утепляющего слоя отдается предпочтение прочным и влагоустойчивым материалам — экструзионному пенополистиролу, пеностеклу.

Классификация эксплуатируемых кровель

Классификация эксплуатируемых кровель, в зависимости от расположения утепляющего слоя, делится на два вида:

1. Классическая (традиционная) — этот вариант широко применяется для малоэтажного индивидуального строительства.
2. Инверсионная (или перевернутая) эксплуатируемая кровля предполагает укладку утепляющих материалов поверх гидроизоляционного слоя. Она подходит для крыш, эксплуатируемых в активном режиме.

По способности к нагрузке выделяют:

• облегченную эксплуатируемую кровлю
• утяжеленную кровлю
• интенсивную или экстенсивную

Облегченная кровля предполагает минимум нагрузки на конструкцию. Озеленением здесь может служить газонная трава, мхи, однолетние растения и цветы. Среди видов покрытий стоит отдать предпочтение легким по весу.

Утяжеленная эксплуатируемая кровля выполняется на крышах зданий с высокой несущей способностью. Такой вид кровли выдержит посадку деревьев и большую эксплуатационную нагрузку.

Экстенсивный и интенсивный тип кровли также различаются своей выносливостью нагрузки и видами сооружений и растительного покрова.

Вариации эксплуатируемых кровель

1. Облегченная кровля — это вид используют на конструкциях со слабым несущим основанием. На таком устройстве требуется минимальный слой грунтов, их полив должен быть минимальным. Площадки и дорожки конструкций обеспечиваются тротуарной плиткой, так устраивается плоская эксплуатируемая кровля.Растительностью здесь может быть газонная трава, разновидности суккулентов, мхи, однолетние цветы. Применяемые виды растительности не должны допускать непосредственную эксплуатацию.
2. Утяжеленная кровля — этот вид устройства выполняется на основаниях с высокой несущей способностью, к примеру, это могут быть ЖБИ, кровля имеет подземные сооружения. Для устройства требуется большое количество грунта, дренажи и разделительные слои. Здесь можно рассаживать травы, кустарники, деревья, за ними нужен постоянный, внимательный уход.
3. Экстенсивная кровля — при этом варианте исполнения узлы эксплуатируемой кровли не требуют специального ухода, растительностью тут могут быть виды засухоустойчивых, саморазмножающихся многолетних трав, мхов и суккулентов. Такие виды растений не нуждается в обильном поливе, они очень неприхотливые, могут пережить любой мороз.
4. Интенсивная кровля. Интенсивнаяэксплуатируемая кровля устройствоносит добротное устройство, ее основания имеют большую несущую способность, в качестве его можно использовать ЖБИ перекрытие.

При выполнении озеленения, покрытие эксплуатируемой кровли включает в себя травы, используемые на газонах, цветы, разновидности кустарников, деревья. При этом устройстве является возможной реализация проектов для ландшафта, с тщательным уходом за растениями, регулярными поливами. Также в этом случае требуется достаточный слой грунта и ограждение эксплуатируемой кровли.

Облегченная кровля

В случае когда нагрузка на несущие конструкции здания слишком велика, используют вариант облегченной кровли. Применение специальных технологий и кровельных материалов, обладающих меньшим весом, позволяет значительно уменьшить нагрузку на квадратный метр поверхности.

Технология облегченной кровли часто применяется при реконструкции крыш старых построек, которые не выдержат утяжеления из-за своего возраста и особенностей возведения. Плюсом к использованию такого метода является существенная экономия на отопление здания.

Также облегченная кровля — популярный вариант для производственных и промышленных построек, а также устройства эксплуатируемых кровель. Ее преимущество в том, что использование данного типа крыши помогает значительно сократить сроки возведения здания и финансовые затраты.

В качестве основы под облегченную кровлю может быть использован металлический профнастил. Данный материал отличается надежностью, прочностью и в то же время позволяет облегчить конструкцию. В качестве утепляющего слоя часто применяется экструдированный пенополистирол.

Кровельный пирог, материалы, применяемые для него

К достоинствам материалов, использованных при устройстве озеленяемой кровли, пирог эксплуатируемой кровли, выставляет особенные требования. Он должен иметь свойства: долговечность, качество, высокую стойкость к грибкам и микроорганизмам, экологическую чистоту, прочность. Кстати, она, является обязательным требованием, которое нельзя нарушать, потому, что любой ремонт гидроизоляционного слоя очень трудный. В некоторых случаях он даже недоступен.

Гидроизоляционный слой — Для надежного ее устройства применяют ТПО, ПВХ, это полимерные кровельные мембраны. У этих материалов присутствуют свойства — климатические, химические, биологические, долговечность. В целях гидроизоляции зеленых кровель используются термопластичные мембраны РЕЗИТРИКС®, они комбинированные, служат отличным материалом для этого вида работ. Их надежность определяется 200%.

Дренажный слой — Устройство дренажного слоя может исполнять функции создания для первичной и дополнительной защиты корней, также обеспечивает полный отвод жидкости. В зависимости от видов зеленых растений используются рулонные материалы, они выполняются на основе HDPE, имеют высокую прочность. В некоторых случаях используются плиты, изготовленные из перфорированного полистирола, или применяется засыпка с присутствием гравия.

Фильтрующий слой — Этот слой предназначен для исключения засорения дренажа, такое, к сожалению, случается, в дренаж просто могут попадать частицы почвы от растительности. Для фильтрующего слоя используют геотекстиль вида Typar или его аналог, в работе эти материалы проявляют высокую качественность и полноценную надежность.

Особенности плоской эксплуатируемой кровли

Плоская эксплуатируемая кровля сегодня приобретает все большую популярность. Она не только эффектна и респектабельна, но позволяет практично использовать площадь крыши под личные нужды. На этом пространстве можно оборудовать зону отдыха, открытую террасу, площадку для спорта, и т.д.

Плоская эксплуатируемая кровля как правило обладает углом наклона не выше 15 градусов. В частном малоэтажном строительстве для этих целей подойдут крыши домов, различных служебных построек, гаражей, а также террасы.

Превратить обычную плоскую кровлю в эксплуатируемую — целесообразный и практичный вариант. Это позволит увеличить функциональность здания и задействовать неиспользованную ранее территорию. А также создать высокоэкологичную среду за счет использования зеленых насаждений.

Эксплуатируемая плоская кровля надежно защищена благодаря своей конструкции от большинства негативных факторов внешней среды, в том числе от ультрафиолетового излучения и разрушительного воздействия влаги. Все это увеличивает срок эксплуатации крыши и способствует максимально комфортному климату внутри здания.

Уровень нагрузки, выдерживаемый эксплуатируемой плоской кровлей, может варьироваться в зависимости от несущих конструкций всего здания, а также устройства кровельного пирога. Различают интенсивный и экстенсивный тип эксплуатации кровли.

Интенсивная кровля

Пространство, созданное по технологии интенсивной кровли, можно превратить в настоящий зеленый сад. На такую крышу можно высаживать деревья и кустарники высотой до 4 метров. Эксплуатируемая кровля данного типа высокоэкологична и позволяет создать городской оазис даже в условиях загазованности и других вредных воздействий окружающей среды.

Интенсивная кровля с озеленением поможет существенно сэкономить на расходах по кондиционированию здания, а зимой весь кровельный пирог послужит дополнительным утеплением. Кроме того, звукоизолирующие качества такой крыши гораздо выше, чем в стандартном варианте.

Устройство интенсивной кровли возможно только при допустимой нагрузке на несущие конструкции здания от 150 до 750 кг на квадратный метр. Данный тип кровли обладает большим весом. Помимо крупной растительности, в его составе находится также плодородный слой почвы толщиной свыше 1 метра. При достаточной прочности несущего основания на поверхности интенсивной кровли возможно оборудовать мини-водоемы, фонтаны, скамейки для отдыха, и прочие массивные декоративные элементы.

При обустройстве интенсивной кровли с активным озеленением необходимой деталью становится система автоматического полива и эффективный дренаж, предотвращающий застой воды. Также следует внимательно отнестись к тщательному устройству гидроизоляции и кровельного пирога в целом.

Возведение интенсивной кровли — процесс, требующий немалых финансовых вложений и высококвалифицированных мастеров. Малейшие ошибки здесь могут повлечь за собой дополнительные расходы в самое ближайшее время эксплуатации.

Пирог эксплуатируемой кровли

При устройстве пирога эксплуатируемой кровли следует учитывать его значительную массу и тот факт, что нагрузка ложится также на несущие стены самого здания. В отдельных случаях она может достигать уровня 25 т/м2, в связи с этим все слои кровельного пирога должны отличаться повышенной прочностью. Грамотный подбор материалов для оборудования кровли с подходящими характеристиками в сочетании с квалифицированными монтажными работами обеспечат надежную и долговечную эксплуатацию такой крыши в течение 30-50 лет.

Материалы для пирога эксплуатируемой кровли должны выдерживать такие виды нагрузок как собственный вес, действие снега и сильного ветра, а также непосредственно эксплуатацию: ходьба, озеленение, и т.д. Как и для любой кровли, в устройстве конструкции основными моментами являются эффективная теплоизоляция, надежный гидроизоляционный слой и организация водоотвода.

Часто для защиты пирога эксплуатируемой кровли от влаги используют гидроизоляционную мембрану, которая одновременно выполняет функции пароизоляции и позволяет существенно облегчить общую массу крыши. К особенностям конструкции пирога эксплуатируемой кровли относится также дополнительное обустройство дренажной системы для корней растений. Слой дренажа и геотекстиль являются защитой от внешних факторов для утеплителей.

Эксплуатируемая инверсионная кровля

В зависимости от того, как расположен по отношению к гидроизоляции слой утеплителя, различают традиционную эксплуатируемую кровлю и инверсионную (перевернутую). Последний вариант, в котором гидроизоляция проложена под утеплителем, стал возможным с появлением теплоизоляционных материалов с повышенными влагонепроницаемыми свойствами. Такие материалы, например экструдированный пенополистирол, отличаются закрытой ячеистой фактурой и сохраняют свои функции на протяжении всего периода эксплуатации кровли.

Конструкция эксплуатируемой инверсионной кровли помогает предохранить гидроизоляционный слой от вредных воздействий ультрафиолетовых лучей, резких температурных перепадов, а также любых механических повреждений. Это способствует значительному повышению срока службы крыши и уменьшает необходимость промежуточных ремонтных работ. В случае возникновения потребности в ремонте эксплуатируемой инверсионной кровли он производится быстрее и с меньшими финансовыми затратами. Это достигается благодаря тому, что не нужно демонтировать гидроизоляцию.

В зависимости от концепции поверхности, в качестве финишного покрытия для эксплуатируемой инверсионной кровли может послужить тротуарная плитка, щебень или галька, резиновые и полимерные покрытия, а также геотекстиль на который укладывается грунт и высаживается газонная трава.

Проектирование эксплуатируемых кровель

При проектировании эксплуатируемых кровель необходимо учитывать, что помимо своих основных функций — декоративной и защитной, поверхность такой крыши будет активно использоваться. В зависимости от нагрузки — интенсивной или экстенсивной, при проектировании эксплуатируемых кровель следует обратить внимание на такие факторы как прочность и вес используемых материалов, надежная система гидроизоляции и водоотвода, а также стойкость к погодным условиям.

Кроме того, в процессе проектирования эксплуатируемых кровель необходимо учитывать особенности несущей конструкции. Она должна выдерживать неравномерно распределенные повышенные нагрузки. При озеленении кровли дополнительно также следует позаботиться об эффективном питании корневой системы растений, используя специальные технологии полива.

Проектирование эксплуатируемых кровель требует тщательного и высокопрофессионального подхода. Малейшие ошибки могут обернуться тем, что вы будете ремонтировать крышу постоянно, вкладывая огромные денежные суммы.

Эксплуатируемая кровля любого здания имеет определённые особенности как в процессе использования, так и в процессе её строения ещё до ввода в эксплуатацию. Если рассмотреть построенную крышу любого современного здания, то можно заметить, что снаружи видно только лишь кровельное покрытие и зашитые фронтоны с карнизами. И кажется, что это все очень просто и возвести крышу легко.

Но на самом деле эксплуатируемая кровля – это совершенно другая современная крыша, представляющая собой достаточно сложную конструкцию, состоящую из пирога и большого количества дополнительных элементов, соединенных между собой.

Кровельный пирог должен удовлетворять следующим требованиям.

1. Небольшая масса. Вся крыша должна состоять из материалов имеющих, как можно меньшую массу. Чтобы облегчить условия последующей эксплуатации для фундамента всего строения.
2. Прочность и надёжность. Такая крыша обязана противостоять нагрузкам выпадающих на неё осадков особенно в зимний период. А также должна выдерживать практически любые порывы ветра.
3. Энергосбережение. Эксплуатируемая кровля не может позволить уходить драгоценному теплу из дома на улицу. Современные утеплители в пироге крыши должны обеспечить максимальное теплосбережение.
4. Долговечность. Крыша обязана простоять достаточно долгое время. Ведь дом предназначен для проживания в нём владельцев не один десяток лет. Чем качественнее будут выполнены все строительные работы – тем дольше прослужит кровля.

Состав пирога и его элементы

Пирог эксплуатируемой кровли особенно плоской представляет собой множество элементов. Чтобы дома с таким типом крыши не дали течь во время первого дождя надо позаботиться о том, чтобы каждый слой был уложен в соответствии с необходимыми строительными требованиями.

Инверсионная кровля, эксплуатируемая особенно в северных регионах страны имеет более высокие требования. И состоит из следующих составных частей:

• капитальной плиты, представляющей собой бетонное перекрытие,
• уклонообразующего слоя,
• стяжки,
• пароизоляции,
• утеплителя,
• дренажной мембраны,
• разделяющего слоя

Уклонообразующий слой

Уклонообразующий слой позволяет сформировать на будущей крыше заданный уклон до 5%. В качестве основного материала может использоваться обычный и очень лёгкий керамзит. С его помощью можно добиться того, что на кровле никогда не будет скапливаться жидкая влага. А значит в период замерзания и оттаивания у дома с эксплуатируемой кровлей плоского вида срок службы будет ничем не меньше, чем у других вариантов.

Гидроизоляционный материал

Гидроизоляционный материал, защищающий все помещение от влаги, которая может выпадать на дома в виде дождя, снега и даже града. Наиболее распространённым вариантом такого элемента крыши является битумная мембрана.

Материал в этом случае должен быть достаточно прочным на растяжение. Правильно подобранная и уложенная гидроизоляция способна защищать здание от сырости в течение как минимум 30 лет.

Утеплительный материал

Утеплительный материал, с помощью которого будет не допускаться выход тепла из отапливаемого помещения. Надо при выборе утеплителя особое внимание обратить на его толщину и тип. При ошибочном выборе в помещение могут в зимний период возникнуть конденсатные пятна, которые принесут с собой сырость и плесень.

Главное, что бы утеплитель мог выдерживать достаточно большую нагрузку, минимальный показатель теплопроводности и минимальное водопоглощение. Особенно на последний пункт требует обратить внимание как раз именно инверсионная кровля.

Дренажный материал

Дренажный материал назначение которого кроется в отведении влаги. Дополнительно для этой цели встраиваются в кровлю специальные водоотводные узлы – воронки. Для того, чтобы эффективность дренажа была на максимуме надо учесть то, что он должен состоять из двух элементов: ядро дренажа и элемент для фильтрации.

Если дренаж будет выполнен неправильно, то внутри него будет скапливаться влага. А это будет способствовать появлению сырости из-за скопления влаги и последующему появлению запаха прелости и образованию гнили. В результате срок службы эксплуатируемой крыши может значительно сократиться. Инверсионная крыша требует обратить на это особое внимание.

Недостатки пирога

1. Определение состояния кровли в процессе обслуживания достаточно затруднительно. Так как взгляд на обратную сторону плоской кровли невозможен, то при обслуживании такой крыши надо проявлять особое внимание на любые нюансы, которые могут быть замечены. Ведь малейшие повреждения, которые останутся не замеченными будут способствовать тому что надо будет сразу их устранять, не дожидаясь дальнейшего разрушения. Любой узел плоской кровли у дома требует к тому же ещё и использования только качественных материалов.
2. Более высокая стоимость монтажа. Из-за того, что используется большое количество материалов требуется более значительное финансовое обеспечение. Сэкономит не получится ни при каких условиях. При неиспользовании хотя бы одного из требуемых элементов кровля дома не выдержит долгосрочной эксплуатации.
3. Возможность сквозного повреждения точечным воздействием. Эксплуатировать такую многослойную кровлю надо достаточно осторожно и не допускать воздействия на неё тонкими и острыми предметами. Даже передвигаться для её обслуживания надо по специально укладываемым временным мостикам из досок.

Заключение

Но несмотря на все это именно плоские эксплуатируемые кровли завоёвывают всё большую популярность среди владельцев частных домов. Ведь именно такая кровля может стать настоящим украшением любого даже очень скромного строения. С помощью такого пирога можно сделать крышу с растущими на ней различными растениями, гулять по высаженному газону и даже в случае необходимости парковать собственный автомобиль.

Фантазия собственника дома ничем практически неограниченна. А предлагаемые материалы способствуют тому, что такую кровлю можно эксплуатировать более 50 лет без каких-либо проблем. Несомненно, это является настоящим прорывом в строительных технологиях. Ведь такая кровля, эксплуатируемая даже продолжительное время будет всегда выглядеть неповторимо.

Уже завоевали популярность у жителей за океаном и в Европе. Наступила очередь России.